在與預售屋客變屋主確認完#工程立面圖後接下來就是交付工程單位拆圖估價
施作單位會依據設計圖面，逐一檢視使用的結構材料大約的用量以及飾面材質，並對於圖面有疑慮的地方與設計者討論
另外還需要了解施工地點的空間坪數（關係到施工效率）及物料搬運便利性…都是會做為報價的評估要項
完整的工程圖會依據玄關櫃的正向立面圖繪製#櫃體側剖圖（左／右側剖圖）以顯示櫃體尺度及內部結構
如有門片或抽屜之櫃體則需要再繪製#櫃內圖，並將抽屜、置鞋區及收納區…等內部應用空間分別標示出來以利木工施作參照使用
估價人員可借由左右側的剖圖了解，屆時製作的2個抽屜會用到2組全展式滑軌及1個活動層板
中間及右門片內部會有10個活動層板，以及8~10個西德鉸鍊等資訊作為備料及工作量的估算
綜合以上圖說訊息逐一拆解，施工廠商就可大致計算出所需的板材用量及五金配件數量
接下來使用「單價分析表」來估算整個玄關櫃的成本價格
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項目：玄關造型櫃（188x210cm）木芯板面貼實木皮 單位：座 |
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| 工程項目 | 單位 | 數量 | 單價 | 複價 | 說明 |
| 2x8尺木芯板 | 片 | 8 | 600 | 4,800 | 緃向板材 |
| 3x6尺木芯板 | 片 | 5 | 760 | 3,800 | 面板/背板 |
| 2x8尺木芯板 | 片 | 9 | 600 | 5,400 | 橫向板材/層板 |
| 4x8尺實木皮 | 片 | 2 | 1,400 | 2,800 | 面材飾板 |
| 實木線板及收邊 | 式 | 1 | 850 | 850 | 約板料費5% |
| 木作工資（勞務） | 工 | 8 | 3,000 | 24,000 | |
| 五金及配件 | 式 | 1 | 4,570 | 4,570 | 約板料費30% |
| 膠著劑及工具損耗 | 式 | 1 | 850 | 850 | 約板料費5% |
| 合計： | 47,070 | ||||
註：上述單價為預設參考價格（非裝修市場行情價，實際以施作報價為準）
玄關櫃的主要材料為桶身結構材（木芯板）及飾面材（實木皮），加上木作師傅的勞務工資大致決定了該木作櫃的成本費用
一座188x210cm的玄關櫃成本47,070元，平均一尺(30cm)=7,845元
由上述立體圓型圖可看出一座木作櫃的最大成本是工資($24,000元)約佔總成本的51%，其次為板材($17,650元)佔總成本約37%
原則上1尺$7,845成本的櫃子會再加上15%~25%利潤，得到最終報價約略在每尺(30cm)$9,400元做為該項目單價
| 項次 | 項 目 | 單位 | 數量 | 單價 | 複價 |
| 圖A1 | 玄關造型櫃（188W*210H） | 尺 | 6 | 9,400 | 56,400 |
整體木作櫃所牽涉的異變數很多，一般在預售屋的居家設計案因為在辦理客變後到交屋前的期間都在1~2年以上，故能在設計階段與屋主做充份的討論及出圖
以完整的圖說內容提供櫃子的型式、尺寸及材質，在交付工程報價上也就能够越精確，避免日後的工程追加帳或竣工驗收上的困擾
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