筆宣設計聯合事務所

＃預售屋客變流程對於「 自已有室內設計想法」或「 節省設計費用要自行輕裝修」的業主，通常需要設計業者協助購屋業主，依據業主的需求及想法能否落實在「預售屋」上進行檢討建議，並且提供專業的「客變圖說」，以利業主能與預售屋的建商人員辦理＃客變流程作業

於 112 年 12 月 31 日前 提供30坪內預售屋＃簡約客變專案，另~

有關＃協同業主至建設公司客變調整洽談一次2,000元（不包含在上述專案價，屆時選訂）

有關完工交屋時＃協同業主核對客變項目一次2,000元（不包含在上述專案價，屆時選訂）

在此提供已有設計想法或輕裝修業主，可先行在＃客變階段取得客變需要的圖說（約3~5張平面系統圖），待後續建商完工交屋後，可自行購買傢俱擺設或搭配局部輕裝修，又或再思量有無需要支付設計費用找設計公司規劃出圖（平立面施工套圖、3D示意圖）。

 ＃上色平面配置圖不做修改，非客變服務提供項目，端看屆時工作安排或酌收單張費用

＃3D示意圖A視角不做修改，非客變服務提供項目，端看屆時工作安排或酌收單張費用

＃3D示意圖B視角不做修改，非客變服務提供項目，端看屆時工作安排或酌收單張費用

～預售屋交屋前半年（3~6個月）辦理室內設計規劃～

＃室內設計流程說明：

Step1：聯絡接洽（加LINE 或TEL ），提供諮詢服務，並預約來店說明及討論

Step2：確認丈量意願後，安排現勘丈量日期，進行屋況勘查、丈量採寸、拍照記錄等

（※收取之丈量勘查費用，得於接續的設計出圖費中扣抵）

Step3：現勘丈量日後7個工作日，初步提案報告，討論平面配置圖

（動線安排、機能及需求）

Step4：設計委任契約書內容說明（業主7日審閱權），審閱無誤簽立合約付款後進行設計出圖

Step5：設計出圖階段（細部設計）

1. 設計規劃－ 需求搆通及風格調性（業主提供喜好調性10張以內）
2. 工程出圖－平面及立面系統工程圖繪製（約略歷時20~30個工作日，依據圖量調整）
3. 圖面解說－預約時間進行工程圖說明及討論，業主回饋圖面意見後確認修正內容
4. 材質設定－相關的建材或材質、使用的設備品牌及型號確認
5. 交付圖說（※設計結案）－協助業主核對裝修內容及工程施作上之圖面解說

Step6：依據圖說內容交付各工種（或統包）至現場勘查後取得工程估價

（※各工種採細項列表報價）

Step7：確認總工程款（加計工程管理費用）簽立裝修工程承攬契約，進行裝修工程安排

網站：

https://hidden.webnode.tw/